7 ответов в теме

[Claire]

Имею ли я право сдавать свою квартиру и не платить при этом налоги? Ведь по логике вещей я получаю доход, а значит должна отдавать государству 13% от него. Можно ли предусмотреть это во время заключения договора? Или получится, что, избежав налогов, я буду заниматься незаконной деятельностью? 

[Advocatemoscow]

Налог в размере 13 процентов платит Вы обязаны. За неуплату налога предусмотрена гражданско-правовая и, при определённых условиях, уголовная ответственность (зависит от размера неуплаченного налога).

[G.Dari]

В целях легального оформления сдачи квартиры физическому лицу необходимо заключить договор найма жилого помещения (глава 35 ГК РФ).

Данный договор составляется в простой письменной форме и не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. От правового статуса наймодателя зависят его налоговые обязательства. Размер налога на доходы физических лиц (НДФЛ) составляет 13% от суммы, полученной от нанимателя жилого помещения, за соответствующий год. При этом в срок до 30 апреля следующего года наймодатель обязан представить в налоговый орган налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, а в срок до 15 июля - уплатить налог в бюджет.

[oksanashubina77@mail.ru]

Налог в размере 13 процентов платит Вы обязаны. За неуплату налога предусмотрена гражданско-правовая и, при определённых условиях, уголовная ответственность (зависит от размера неуплаченного налога).

А если я в договоре напишу, что арендная плата не взимается, арендодатель оплачивает только коммунальные услуги, тогда, получается, у меня дохода не будет, так ведь? И мне не надо будет платить налог, потому что у меня будут документы об оплате коммуналки от квартирантов?

[oksanashubina77@mail.ru]

Ну ответьте кто-нибудь, пожалуйста, а то мне уж договор с клиентами  заключать надо.

[Medvedeva Alla Mihailovna]

Ну ответьте кто-нибудь, пожалуйста, а то мне уж договор с клиентами  заключать надо.

да. в таком случае вы предоставляете свою квартиру в безвозмездное пользование

[Advocatemoscow]

В таком случае заключайте договор безвозмездного пользования.

[Sergeev]

По-моему, сейчас большинство и не платят налоги за сдачу в аренду квартиры. Неужели у всех подписаны подобные Договоры?