Добрый день!
Решил задать вопрос специалистам, но сначала ситуация:
Город Санкт-Петербург. Я купил квартиру в 2007 году. Застройщик создал ТСЖ, в этом доме, которое функционирует с 2003 года.
В ТСЖ не вступал и членом его не являюсь. Никаких договоров с ТСЖ не заключал (заявления писал, с соответствующей просьбой, но безрезультатно).
С 2012 года ТСЖ (на собрании членов ТСЖ) ввело услугу «Диспетчер» (консьерж) и внесло его в квитанцию на оплату ЖКУ. Я год честно платил (извините с дуру), а потом мне это надоело, и я написал заявление и отказался от этой ненужной услуги (просил больше не включать). Ответа нет. Я написал претензию с обоснованием своей позиции и отправил в ТСЖ – ответа нет. Услугой не пользуюсь, деньги начисляются, я не плату ТСЖ пишет мне это в долг.
В 2014 году опять на собрании членов ТСЖ ввели услугу «Видеонаблюдение» назначили тариф с кв. метра и ввели в квитанцию. Я сразу написал претензию и отправил в ТСЖ – как в никуда.
На этом же собрании установили вознаграждение председателю и членам правления и деньги на это решили брать из услуги «Управление домом» и соответственно увеличили тариф на эту услугу (до этого тариф был в соответствии с утверждённым комитетом по тарифам в городе), чтобы денег хватало на всё. Написал заявление, что оплачивать отказываюсь и буду производить оплату в соответствии с утверждёнными тарифами – безрезультатно.
Тут недавно получил уведомление, что за мной долг около 10 тысяч рублей. Решил больше не тянуть и идти в суд с иском о защите прав потребителя жилищно-коммунальных услуг (заканчиваю формировать).
И теперь вопрос – я действовал правильно и в суде не окажется, что обяжут всё оплатить и ещё плюс остальное.
Заранее благодарю.
