Перейти к содержимому


ипотека и банкротство Застройщика


  • Чтобы отвечать, сперва войдите на форум
1 ответ в теме

#1 mitya.kornev

mitya.kornev
  • Пользователи
  • Сообщений: 1

Опубликовано 31 июля 2017 - 16:32

Мы приобрели квартиру в строящемся доме. Застройщик заключил основной договор долевого участия с компанией-прокладкой. С нами уже заключался договор уступки прав требований на квартиру. При этом мы покупали с привлечением ипотечного кредита.

На данный момент просрочка сдачи дома составляет более 1,5 лет. Мы хотим расторгнуть договор с Застройщиком, но точно знаем, что в ближайшее время они нам не выплатят никаких денег, и мы не сможем погасить ипотечный кредит, то есть квартира останется в залоге у банка. При этом в арбитражном суде уже открыто дело о банкротстве Застройщика, но ни одна стадия банкротства еще не введена.

Если начнется процедура банкротства, а ипотечный кредит у нас останется не закрытым, будет ли сохранено обременение на квартиру и есть ли вероятность попадания такой квартиры в конкурсную массу?


  • 0

#2 Advocatemoscow

Advocatemoscow
  • Модераторы
  • Сообщений: 465

Опубликовано 04 августа 2017 - 12:00

Если вы заинтересованы в получении квартиры, то можно обратиться в суд с искомо признании права собственности на объект незавершённого строительства.
После получения решения суда регистрируйте право в Росреестра.
Второй вариант - признать право собственности в рамках процедуры банкротства. В таком случае, заявление подаётся в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве.
  • 0