7 ответов в теме

[Maola]

Добрый день! У нас есть квартира в Подмосковье. Приватизированная на моего деду??ку и бабу??ку пополам.  По прописки в ней проживает только бабу??ка. Деду??ка умер. Половина деду??ки пере??ла по наследству маме и ее родной сестре. Сестра проживает в Беларуси. Бабу??ка сейчас инвалид 1 группы. Мы за ней ухаживаем. Была договоренность на словах между мамой и ее сестрой, что те деньги, что мы платим за уход за бабу??кой, будут вычитаться из стоимости квартиры. То есть из стоимости 1/3 сестры. Можно юридически оформить такую  договоренность? ?? еще 1 вопрос бабу??ка написала завещание, что после ее смерти ее половина переедет маме и ее сестре пополам. Точно также как у деду??ки. Можно сейчас как-то переоформить документы на маму или на меня (я внучка)? Спасибо заранее за ответ.

[Advocatemoscow]

Можно составить договор, в котором указать стоимость ежемесячного содержания бабу??ки и обязанность сестры Ва??ей мамы оплачивать содержание. Одновременно оформить залог на долю сестры Ва??ей мамы в счет обеспечения исполнения обязательств.

Что касается завещания, то вновь составленное завещание отменяет предыдущее. Бабу??ка может составить завещание на маму или на Вас.

Возможно составить договор дарения на Вас или Ва??у маму, в этом случае право собственности возникнет у Вас при жизни бабу??ки.

[Maola]

Добрый день! Бабу??ка очень плохо соображает. У нее инвалидность 1 группы, писать не может. Можно как-то получить право на ее подпись? Тогда будет возможность переписать завещание?

[Maola]

Спасибо боль??ое за ответ! 

[Advocatemoscow]

Статья 1125 ГК РФ. Нотариально удостоверенное завещание

1. Нотариально удостоверенное завещание должно быть написано завещателем или записано с его слов нотариусом. При написании или записи завещания могут быть использованы технические средства (электронно-вычислительная ма??ина, пи??ущая ма??инка и другие).
2. Завещание, записанное нотариусом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано завещателем в присутствии нотариуса. Если завещатель не в состоянии лично прочитать завещание, его текст огла??ается для него нотариусом, о чем на завещании делается соответствующая надпись с указанием причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.
3. Завещание должно быть собственноручно подписано завещателем.
   Если завещатель в силу физических недостатков, тяжелой болезни или неграмотности не может собственноручно подписать завещание, оно по его просьбе может быть подписано другим гражданином в присутствии нотариуса. В завещании должны быть указаны причины, по которым завещатель не мог подписать завещание собственноручно, а также фамилия, имя, отчество и место жительства гражданина, подписав??его завещание по просьбе завещателя, в соответствии с документом, удостоверяющим личность этого гражданина.
4. При составлении и нотариальном удостоверении завещания по желанию завещателя может присутствовать свидетель.
   Если завещание составляется и удостоверяется в присутствии свидетеля, оно должно быть им подписано и на завещании должны быть указаны фамилия, имя, отчество и место жительства свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим его личность.
5. Нотариус обязан предупредить свидетеля, а также гражданина, подписывающего завещание вместо завещателя, о необходимости соблюдать тайну завещания (статья 1123).

[AleKsaNdra]

У нас тоже была подобная ситуация, мама на словах договорилась с сестрой, что деду??кина квартира останется маме, если она будет ухаживать за деду??кой и обеспечивать его всем необходимым, и вот после смерти деду??ки сестра в наглую подала в суд на то, чтобы квартиру пополам поделили, вот тебе и родственники.

[Soldat]

Можете на словах договориться и сестра откажется от своей доли наследства и квартира будет ва??ей маме или бабу??ка может написать дарственную. Луч??е все сделать официально чтобы потом не было драки за наследство и таскания по судам.

[Maola]

Спасибо!